Sobrecarga Terraza

Hola. 
Tenemos unos lofts con acceso a cubierta. Considero que la sobrecarga de uso debe ser 2kN/m2 ya que es la sobrecarga de la zona inferior desde donde se accede.
El cliente dice que sería 1 kN/m2 ya que es una cubierta transitable accesible sólo privadamente. 
Yo lo tengo claro pero el cliente me pide una justificación normativa.
Para mí es clara, es una terraza, no una cubierta y su uso es el mismo que el piso inferior, pero no le parece suficiente. ¿Os ha pasado algo parecido?
Gracias
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Álvaro Pérez
Hola Ignacio
Buena pregunta. Es una dicotomía que en el caso de ser obra nueva, creo que te permite dormir mejor la opción de considerarlo como terraza, no cubierta. El sobrecoste de ese kN/m2 es ridículo en comparación con la incertidumbre de que un día hagan una fiesta en la terraza y vengan los sustos. Otra cosa sería que la cubierta no tenga peto, que haya instalaciones fotovoltaicas o solares, o que sea una cubierta invertida y esté protegida por grava, vamos, que no se preste a la aglomeración de personas...
6 feb 2025 - 12:04

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